貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)

底層商業(yè)用房租賃競拍公告

  受貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托，我公司定于2016年6月20日上午09時在貴安新區(qū)北斗灣開元大酒店多功能會議廳對貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán)進(jìn)行公開拍賣：

 

一、拍賣標(biāo)的：

貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項目底層商業(yè)用房27間3年承租權(quán)，租金每年遞增8%；每間商業(yè)用房承租權(quán)為1個標(biāo)的，出租方為貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，拍賣成交后，買受人付清拍賣傭金、租金、相關(guān)費用及保證金，與出租方簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房的承租人。（詳見商業(yè)用房明細(xì)表）

注意：本次租賃競拍的商業(yè)用房為統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營業(yè)態(tài)方式。競拍人在通過競拍獲得租賃權(quán)后，僅允許進(jìn)行對應(yīng)的規(guī)定業(yè)態(tài)的經(jīng)營活動，如有私自更改、增加經(jīng)營業(yè)態(tài)的，業(yè)主方有權(quán)沒收承租人全部保證金、清退門面，并將相應(yīng)商鋪重新租賃。

    二、商業(yè)用房坐落：

本次所拍賣承租權(quán)商業(yè)用房為貴安新區(qū)富貴安康小鎮(zhèn)（一期）B組團(tuán)項目底層商業(yè)用房，坐落于百馬大道與電子信息產(chǎn)業(yè)園橫三路交匯點以西約150米處。北臨七星湖路、C組團(tuán)，東臨在建商業(yè)綜合體，西臨學(xué)校、幼兒園、科技路、A組團(tuán)，南臨興平路。

三、起拍價：

承租權(quán)拍賣計價單位為“元/每平方米/月”，所有商業(yè)用房起拍價均為70元/每平方米/月，增價拍賣，價高者得。

 

四、競拍保證金：   

1. 每個標(biāo)的競拍保證金人民幣30000元，在2016年 6 月17日17:00前繳納至貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司指定賬戶，不收現(xiàn)金。

2. 競拍人未競買成功的，競拍保證金由貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司在拍賣會之日起45個工作日內(nèi)無息退還競買人；競買人競買成功的，競買保證金計算入首期支付租金。

 

五、保證金、租金及租賃雜費收款賬戶：

1. 開戶名稱：貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

2. 開戶銀行：中國銀行貴州省分行營業(yè)部 

3. 銀行賬號：133028378444

 

六、傭金收取方式：僅向成交競拍人收取傭金，按12個月租金成交金額的4%收取，需于拍賣會之日起5個工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金。

 

 

七、競買報名手續(xù)：

1. 報名地點：貴安新區(qū)臨時行政中心貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司報名點；

2. 報名時間：2016年6月13日-2016年6月17日（9:30-17:00）；

3. 報名須攜帶的資料：

a. 貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司競買保證金收據(jù)（須在向收款賬戶繳納保證金后，持銀行有效付款憑證至財務(wù)處兌換保證金收據(jù)，詳細(xì)情況可至報名點咨詢）；

b. 本人有效證件（個人競買持身份證，法人及其他組織持工商營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證）原件及上述證件復(fù)印件（法人及其他組織須加蓋單位公章）。

4.單份保證金最多僅能競拍到單個標(biāo)的，若意向競拍多個標(biāo)的，需繳納多份競拍保證金。

 

八、標(biāo)的展示：

1. 意向競買人可自行前往標(biāo)的所在地進(jìn)行實地查勘，也可與我公司聯(lián)系，由我公司統(tǒng)一安排進(jìn)行詳細(xì)查勘。

2. 展示時間： 2016年6月8日-2016年6月17日；

3. 展示地點：標(biāo)的物所在地。

 

九、拍賣會須知：

1. 拍賣會前30分鐘，競買人須到達(dá)拍賣會場，憑競買申請登記表及保證金收據(jù)換領(lǐng)競買號牌；

2. 每張?zhí)柵浦荒苡筛傎I人帶1名同伴進(jìn)入拍賣會場；

3. 競買人必須遵守拍賣會場內(nèi)公共秩序，不得阻擾其他競買人應(yīng)價競買，更不能有操縱、壟斷等違法行為，拍賣師有權(quán)當(dāng)場要求不遵守場內(nèi)公共秩序的競買人離開拍賣會現(xiàn)場，取消其競買資格，并追究法律責(zé)任。

4. 拍賣成交后，買受人須立刻到拍賣會場記錄席與本公司簽定《拍賣成交通知書》、《拍賣成交確認(rèn)書》，并交回競買號牌。

十、拍賣成交與標(biāo)的移交：

1. 拍賣成交后，買受人須于拍賣會之日起5個工作日內(nèi)向我公司繳納拍賣傭金，我公司出具《拍賣成交確認(rèn)書》。

2.拍賣成交后，買受人須在拍賣會次日起5個工作日內(nèi)，憑《拍賣成交確認(rèn)書》、《承租權(quán)競買協(xié)議》，向出租方繳納成交商業(yè)用房6個月租金及《承租人所需繳納費用明細(xì)表》規(guī)定的租賃雜費、保證金、物管費，領(lǐng)取“租金收據(jù)”、“租賃雜費收據(jù)”及“物管費收據(jù)”，攜“物管費收據(jù)”至出租方物業(yè)管理部簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

3.買受人須在拍賣會次日起5個工作日內(nèi)攜《拍賣成交確認(rèn)書》、《承租權(quán)競買協(xié)議》、“租賃雜費收據(jù)”、“租金收據(jù)”、《物業(yè)管理協(xié)議》及有效證件原件及復(fù)印件與出租方資產(chǎn)部簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，即成為成交商業(yè)用房承租人。

4. 簽訂《商業(yè)用房租賃合同》后,在接到貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司的書面交房通知3日內(nèi)，貴州貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司向買受人進(jìn)行標(biāo)的實物移交。

 

5.  規(guī)定為“銀行網(wǎng)點”業(yè)態(tài)的標(biāo)的物，僅允許擁有國家認(rèn)可的銀行經(jīng)營資質(zhì)的銀行單位進(jìn)行競拍。如有需要競拍此類標(biāo)的的，在報名階段請向我司提交相應(yīng)的資質(zhì)資料、機(jī)構(gòu)委托函、經(jīng)營證照等，在競拍進(jìn)行到此類標(biāo)的時，僅限此類競拍人進(jìn)行出價，未提供資質(zhì)的競拍人所出價格無效。

    十一、特別聲明： 

 

拍賣成交后，貴安置業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司與承租人依據(jù)《拍賣成交確認(rèn)書》確定的成交價及各商業(yè)用房設(shè)計建筑面積計算租金、簽訂《商業(yè)用房租賃合同》；待B組團(tuán)房屋竣工實地測繪后，依據(jù)測繪建筑面積與承租人重新計算租金，多退少補(bǔ)。

                                            貴州翔泓拍賣有限責(zé)任公司

                              2016年6月8日

 

咨詢電話：0851-85954898   

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