遵義市上海路鳳凰花園農(nóng)行營業(yè)用房

單價：1.94萬元/㎡        保證金 10（萬元）

標的位于遵義市上海路正和祥藥業(yè)(上海路師院店)

標的優(yōu)勢

標的為中國農(nóng)業(yè)銀行原自助銀行營業(yè)用房，雙證齊全，拍賣成交后可立即協(xié)商移交，拍賣成交后過戶時稅費按照國家規(guī)定各自承擔，買家僅需繳納買方稅費。

標的《房屋所有權(quán)證》地址為匯川區(qū)上海路鳳凰花園B幢1層，西鄰正和祥藥業(yè)(上海路師院店)，東隔小區(qū)入口與AVON化妝品店相鄰，南與遵義師范學院老校區(qū)大門相對，規(guī)劃用途為金融，使用權(quán)類型為出讓。

（1）優(yōu)越的地理位置：標的與遵義師范學院老校區(qū)大門隔街相對，周邊有鳳凰花園、師院家屬區(qū)、市一醫(yī)家屬區(qū)、金福山莊、星長征尊城等眾多居民區(qū)，上海路及周邊商鋪密集、商業(yè)業(yè)態(tài)齊全。

（2）周邊有遵義市高橋客運站、遵義市第一人民醫(yī)院、匯川區(qū)第十九小學、匯川菜市場等人流聚集地，人流量大，市政基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務設(shè)施配套較好。

（3）標的臨上海路，臨街面5.9米，進深15.65米，門面戶型方正，利用率高（根據(jù)產(chǎn)權(quán)證平面圖計算套內(nèi)面積約79.9141㎡）。

（4）交通便利：上海路為匯川區(qū)東西向主干道，與湛江路、天津路、北海路、蘇州路、澳門路、香港路等道路相交，多趟公交可直達市區(qū)各地。

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年6月6日